上饶市信州区人民法院关于上饶市广丰区永丰街道广场北路1号时代购物广场2号楼不动产第一次拍卖的公告

双十一 2023-10-25 07:14:02 0

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竞买公告

上饶市信 (略) 将于【拍卖期间】从2023年11月17日上午10时至2023年11月18日上午10时（延时的除外）在江西省上饶市信 (略) 【淘宝网】司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

上饶市 (略) (略) 1号时代购物广场2号楼（广房权证字第S *** 号、广房权证字第S *** 号、广房权证字第S *** 号），总计建筑面积 ***

二、简述：本院依法（2023）赣1102执3038号执行裁定书拍卖被执行人：上饶市 (略) (略) 1号时代购物广场2号楼（广房权证字第S *** 号、广房权证字第S *** 号、广房权证字第S *** 号）。所有权人：徐海明。房产房屋产权证：广房权证字第S *** 号、广房权证字第S *** 号、广房权证字第S *** 号。共有情况：无，标的物地址：上饶市 (略) (略) 1号时代购物广场2号楼，抵押情况：在广丰广信 (略) 办理了抵押，占有情况和租赁情况：租赁状态，至2028年5月23日止。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

上饶市 (略) (略) 1号时代购物广场2号楼（广房权证字第S * 号、广房权证字第S * 号、广房权证字第S * 号）起拍价： * 元，保证金： *** 元，价幅度：5000元(以及其整倍数)。（以上3套产证标的物房屋结构已打通，故本次拍卖为整体拍卖）

三、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，买受人依照法定纳税义务承担相关税费，应由被执行人 (略) 分由买受人先行垫付，买受 (略) 出具的成交确认书、变卖裁定书和协助执行通知书等法律文书之日起10日内自行 (略) 门办理缴纳税费手续，并持相 (略) 申请办理相关退税费手续， (略) 不再保留相应的预留税费，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。

特别提醒:

1、该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详。(准确欠费金额竞买人应 (略) 门咨询确认)。

2、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前应实地察看拍卖标的物现状，竞买人参加竞买时即视为对该标的物现状、公告面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、面积确认及 (略) 理。

3、房产具体范围以办理不动产权证时测绘确认的为准。

4、上述拍卖标的物的具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，有意向者请一定要实地查看， (略) 有权人、物业 (略) 、 (略) 、 (略) 等部门了解该房产的其他相关情况，并自行承担本次拍卖过程中可能产生的相关风险。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，现场看样时间待定，请提前2天联系工作人员安排现场看样时间。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

九、对上述标的物的权属有异议者，请于2023年10月2 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。