四川简阳农村商业银行股份有限公司将于2023年10月21日10时至2023年 10月22日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台上[网址：【【网址】】/，户名：四川简阳农村商业银行股份有限公司,对位于简阳市简城镇银河路299号附2号2层的商业用房进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

位于简阳市简城镇银河路299号附2号2层的商业用房，房产权证号：【简房权证监证字第201314794号】，土地使用权证号：【简国用（2013）第13823号】，建筑面积：263.39O。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织）进行。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。    

三、挂牌价格：77.44万元，保证金7.74万元。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，每次增加幅度为人民币0.1万元或其整数倍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

五、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入简阳农商银行指定账户，竞买人应在成交之日起7日签订《成交确认书》或《买卖协议》；并在2023年11月7日前将竞价余款缴入简阳农商银行指定账户（户名：四川简阳农村商业银行股份有限公司，开户银行：四川简阳农村商业银行股份有限公司，账号：【【QQ微信】】0【【QQ微信】】）。

六、咨询时间与方式：自公告发布之日起至2023年10月20日17时止接受咨询看样（节假日除外），电话：13982938601（吴先生）；

 1、标的物以实物现状为准，简阳农商银行不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状和一切已知及未知的瑕疵的确认，责任自负。

 2、参与竞买人必须开设淘宝账户，自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

七、拍卖成交后，买受人在规定的期限付清全部竞价余款后，凭拍卖《成交确认书》或《买卖协议》到相关部门办理标的物权属变更登记手续，办理权属变更登记手续所涉及的一切税、费及其他费用等，有法律明文规定由买卖双方各自承担，无法律明文规定的，由买方承担。

八、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割，过户时所发生的全部费用和税费。

九、本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权，竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。

 四川简阳农村商业银行股份有限公司

2023年10月13日