信达金茂广场交房信息 广州金茂售楼电话
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一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。
――巴菲特
今年以来全球经济的风云突变，让很多长线投资者深刻意识到，无论是股票、债券、石油期货还是实体企业，本质上都是一种风险极大的投资模式。与各类投资理财产品和实体企业相比，房地产投资一直高居投资榜首。在限购背景下，住宅市场的投资需求被大量限制，不限购的公寓产品成为投资突破口。
公寓产品作为商业地产入门级投资产品，具备了宜商宜住宜投资的多重属性。低总价、低门槛、面积小、投资收益可观等价值亮点顺势成为住宅需求外溢的楼市主角。尤其在住宅市场火热，一房难求的当下，公寓，尤其是核心地段的公寓，显然成为最稳妥最保值的投资选择。
图片来源网络
作为房地产风向标城市的深圳，在去年7月底释放重磅公告，深圳（含深汕合作区）商务公寓项目将停止审批。市场最敏锐的猎豹――深圳客，将目标转向广州天河，豪掷千金买下信达金茂广场，引发市场热议。信达金茂广场凭什么征服挑剔的深圳客呢？小编为您细细分析！
由中国金茂、信达地产、益田集团和JERDE，四大巨头联手打造的全新地标―― 信达金茂广场 ，位于天河区广州大道北920号，毗邻三号线梅花园地铁站，坐拥天河商圈区位优势。项目总体量约33万O，涵盖约7万O购物中心，汇聚购物、休闲、娱乐、运动、商务、居住等多功能于一体。
C位地段――助力资产升值
万亿天河中轴，城市经济大动脉
汇聚产业、金融、人才、资本等各类塔尖资源
天河CBD+粤港澳大湾区发展前沿阵地
万众向往的投资风口，让资产更具有价值
信达金茂广场的奥妙所在――项目正位于天河新中轴之上，满足地段需求，这是最重要，也是最基础的。
站在信达金茂广场，你能看到广州新中轴上的诸多地标，俯瞰城市璀璨。
东西双子塔、花城广场、小蛮腰、直达香港的广州火车东站、全国首个亿元商圈天河城……悉数镶嵌于此。
伫立于此，你能看见这个城市的灵魂和精华。
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另一方面，根据克而瑞的数据显示，整个天河新中轴，已10年无宅地可卖。既无土地，何来供应？如此寸土寸金的地段，奇货可居，再加上大湾区政策支撑，未来价值不可估量，爆发力强劲。
图片来源网络
地铁，已经成为全球城市共同的价值和标签，连通城市南北，汇聚发展流线，带来庞大的人流量。大城市之所以有如此的吸附力与消费力，全仗仰着地铁带来的庞大客流量，最直接的效果就是带动地铁物业升值。
信达金茂广场位于城市主干道广州大道北旁，距离三号线梅花园地铁站仅约260米， 2站 到广州东站，紧握广州重点交通枢纽，商机无限。
4站体育西路、5站珠江新城、15分钟直达天河CBD，享受广州核心商业配套中心
8站直达白云机场，遍达全球
1公里到达“广州绿肺”白云山，近距离接触大自然
2公里范围接驳环城高速、广园快速，市际交通便利
地铁的畅通，极大提升了工作、生活的效率与便捷度，保障稳定收益。
根据世联东一研究院的报告指出，在广州，中心区地铁房和非地铁房，均价相差22%-52%之间。可以预见，地铁3号线梅花园站上盖的信达金茂广场，未来值得期待。
数据来源：世联东一研究院
信达金茂广场约7万O体验型购物中心，由世界商业设计教父――捷得事务所设计，双央企――信达地产+中国金茂联合开发，国内顶级商业团队――益田商业集团运营，联合国内顶尖行业巨擘，共筑中轴繁华。
信达金茂广场约7万O体验式购物中心，引进国内顶级商业管理――益田集团，将“休闲生活、艺术生态”完美结合和互动，创造出无限创意、自由及舒适的体验空间，汇聚国际精品、文化旅游、娱乐体验、美妆护肤、儿童教培、数码科技、饕美食、品质配套等业态，升级美好的潮玩生活体验。
该购物中心已率先引进高端电影品牌――寰映影城。未来，业主下楼即可享吃、喝、玩、乐、购一站式生活体验，美好生活尽在身边。
信达金茂广场设计效果图
项目以山体绿色元素作为设计延伸，并以云层为灵感，创造出流线型的立面以及以浅白色调为主的室内外配色，如同清晨的云彩轻轻地卷入城市中心。消费者可沿室外露台楼梯，登高散步至屋顶花园和餐厅，感受“绿树成荫云卷入画，四时皆如漫步山谷”的绝佳体验。
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图丨项目设计手稿
室内空间打造则以“树”、“山谷”和“霞光”为概念，希望为消费者带来游走在自然与城市之间、呼吸阳光的购物体验之旅。项目使用大量天窗和大型玻璃幕墙，为购物环境带来充沛的自然光线，并通过LED灯带装饰，带来炫彩霞光的观感体验，使室内环境与自然融为一体，营造明亮、舒适的惬意空间。
信达金茂广场，商业设计教父捷得匠心打造，承袭日本难波公园，日本六本木城、香港的朗豪坊等精髓，以“天边一朵云”的设计理念，致敬天河商业。
信达金茂广场设计效果图
除了极具标志性的造型，信达金茂广场的功能设计，同样出彩。其规划了下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等，创造绿色生态、时尚品味的商业空间。抬头蓝天入眼，低头绿意相伴，如此新奇的购物体验，放眼天河，前所未见。此外，项目还设有露天楼梯，拾级而上，在屋顶花园与自然生态零距离接触，又是另一番天地。
信达金茂广场外广场垂吊绿植设计效果图
六层空中会所特别规划天际泳池，未来，你可以在这里放松身心，万亩云山与繁华都会与你同在，赋予你生活更多健康与精彩……
信达金茂广场天际泳池效果图
据悉，在中购联购物中心行业2020年度颁奖典礼上，信达金茂广场更是一举摘得“中购联购物中心行业2020年度规划设计奖”，可谓未开先红，亦让广州人对项目商业充满期待。
广州中轴综合体由1995年的中信广场，2005年正佳广场，到2010年的万菱汇，再无商业综合体物业开发。在过去的20年里，综合体物业皆独领风骚，租金比周边非商业综合体公寓租金高出30%；到2019年，信达金茂广场将是中轴上的全新商业综合体物业，5公里范围汇聚约百万高端人群，能带来强大人流吸附作用，是增值、保值的资产首选。
数据来源：克而瑞
目前信达金茂广场一套88O三房，租金基本可以去到8000元左右，128O三房则为11000元。
而根据链家数据显示，项目单平月租甚至可超100元/月。
这是什么概念？根据广州住建局最新数据，全广州的单平月租超百元的小区（含住宅、商业公寓），不超过20个，对比之下，高下立见。
当然，属于信达金茂广场的商业传奇，远不止于此。
毕竟，项目是城市综合体，是妥妥的人气收割机。
纵观北上广深等一线城市，对比非综合体物业，优质综合体物业租金至少高出20%，甚至翻倍。
以深圳湾一号为例，其一套203O单位月租达6.8万的天价！但同样的地段，约米之隔的蔚蓝海岸，一套100O单位租金不过1.2万。
北京同样如此，城市综合体的大悦城，一套134O单位租金可去到2万，但朝阳雅筑却只能租到1.1万，相差悬殊。
更何况，信达金茂广场未来还有价值增量，其附近就有一宗4.6万方宅地。
目前，信达金茂广场一手住宅房价已达7万+，届时一旦出让，自然又是一轮新能量爆发。
而随着城市综合体的运营，信达金茂广场价值几何，相信各位心里有数。
总价130万起，约46-91O公寓
作为天河臻稀小户资产，信达金茂广场建面约46-91O地铁上盖综合体公寓，是330新政后不再获批的绝版产品，错过不再。
全功能创意空间，满足不同人群所需。无论是单身青年，新婚夫妻还是一家三口都能在这里找到喜爱的房子。
约3.8米奢阔大开间，超宽飘窗通透视野。人性化的细节设计，懂你所懂，享受生活的舒适尺 。
目前， 总价仅130万起 ，即可轻松拥有一套信达金茂广场小户型，入主天河，你还等什么，先上户型图，一睹为快：
【信达金茂广场】户型图
? 13栋A户型 约46O
? 13栋A'户型 约54O
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? 13栋B户型 约52O
? 13栋C户型 约92O
? 13栋D户型 约76O
? 13栋E户型 约74O
? 13栋F户型 约85O
? 13栋G户型 约79O
信达金茂广场46O创意样板间
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这是幼儿园《你的钱花到哪里去了》FLASH课件动画教案，幼儿园《你的钱花到哪里去了》FLASH课件动画教案包含了flash课件，活动目标是情感、态度、价值观：结合生活实际，交流体会，让学生具有家庭责任感，懂得为家长分忧，不向父母提不合理的要求，能力目标：通过开展计划花钱的活动，使学生懂得花钱应该有计划，能合理地指出并把钱花在合适的地方。适用于你的钱花到哪里去了相关的教学实践，所属栏目幼儿园PPT。
教学目标
1、情感、态度、价值观：结合生活实际，交流体会，让学生具有家庭责任感，懂得为家长分忧，不向父母提不合理的要求。
2、能力目标：通过开展计划花钱的活动，使学生懂得花钱应该有计划，能合理地指出并把钱花在合适的地方。
3、知识目标：知道在日常生活中，每个人可能会有各种各样的需求，学会合理支配钱，帮助学生树立正确的消费观念。
教学重点、难点
懂得花钱应该有计划，能合理地支出并知道把钱花再合适的地方。
教学准备 ：幻灯片，食品、学习用品、玩具、图书、娱乐活动等。
教学过程：
一、谈话导入
师：请同学们回想一下：新学期要开学了，你们准备怎样置办这学期的学习用品呢？老师想听听同学们的打算？
生：自由回答。
通过大家的回答，我们知道：花钱买东西，首先是因为我们需要它，才去买它，而有些东西还能用，我们就不需要再卖。可见花钱的学问很大，今天我们就接着聊《钱该怎样花》这个话题。（板书课题）
二、辨析明理
师：在日常生活中花钱的学问可大了，花钱买的东西超过了人们的正常需求是一种浪费，可为了省钱该花的钱不花，你们认为这叫节约吗?。
生：自由发言。
师：老师给大家举几个例子，对于这些花钱的方式你有什么看法？（出示幻灯）
生：小组讨论。
1、冰箱里堆满了菜，还不断从市场买便宜的青菜。
生：虽然家庭条件允许，但不需要这么多的菜，钱不该花。
2、坐公交车还是打车去医院看病……
生；自由发言。
师适时说明：如果病情很轻，坐公共汽车去医院也可以；如果病情很重的话，最好还是打车去医院，虽然多花点钱，但能省去路上等车的时间，能快速到达医院看病。
追问：如果去医院看病要花很多的钱，没有那么多钱怎么办？
明确：当涉及到人的生命时，不管家里条件是否允许，也得花钱看病，因为人的生命是最宝贵的，该花的钱不能省。
3、出示“打折”场景
老师很愿打扮，平时特别喜欢购物，是个“购物狂”，家里已有两大衣柜的衣服，这回又遇到商品打折，衣柜都装不下了，这可怎么办呢？快帮老师出出主意？
小结：服装流行性很强，总是跟不上流行趋势。另外，消费时要根据实际的需求和需求量，不要盲目图便宜。
4、去电影院，还是在家看电视呢？
生：结合自己实际情况发表看法。
5、谈谈你们家人的消费误区
师：在生活中我们要树立正确的消费观念，花钱时要考虑家里的经济情况，另外，在家庭经济条件允许的情况下，该花的钱也需要花。
老师记得著名的爱国华侨陈嘉庚曾有一句名言。
幻灯出示名言：
该花的钱，千万百万也不能吝惜，不该花的钱，一分一厘也不能浪费。
生：齐读名言。
师：看来大家都已经知道钱什么时候该花，什么时候不该花，下面给大家一次实践活动的机会，看谁能用学过的知识设计一个花钱方案，作个聪明的消费者。
三、实际践行
师：下面我们开展一项计划花钱的活动。假如每位同学有20元零花钱，老师提供各种商品及商品的价格，请你根据需要进行购买。
生：交流购买计划，说一说理由，评一评每个人的计划是否合理，选择考虑比较全面的花钱计划，在全班作介绍。
3.学生展示花钱计划。
教师适时引导和追问：零用钱还可以做哪些更有意义的事情。
生：帮助别人……
爱心援助……
师：通过今天这节课的探讨，你们认为钱究竟应该怎样花？
生：自由发言。
四、结语：
最后老师给大家一个建议，学会合理消费，切合自己的实际。（出示幻灯）愿同学们在今后的生活中都能成为有头脑的消费者。
有教案无视频
活动目标：
1、激发幼儿学习数的兴趣。
2、锻炼幼儿的思维能力和手口一致的点数能力。
3、认识数字6、学习6的形成、理解6的真实含义。
重点：能手口一致的点数6个物体。
难点：掌握6的形成，知道5添1是6。
活动准备：
黑板 小哨子 1个 6的数字磁铁 1个 数量为6的水果磁铁 若干 同色小花片 若干。
活动过程：
（一）、开始部分：
以谈话的形式导入：
“今天万老师给小朋友们带来了很多水果，你们看都有什么？”
（二）、基本部分：
1、学习6的形成。
“你们点点看，我拿了几个梨？”
“现在我又放上一个梨，你们再数数现在有几个梨？”
“那谁能告诉大家，5添1是几？”
“现在我要请小朋友仔细观察一下，5添几是6？”
同幼儿一起通过点数来确定问题的答案。
2、认读数字6。
出示数量为6的各种水果，让幼儿点数。
出示数字6，教幼儿认读，并引导幼儿数字6像什么？
出示哨子，6像哨子，加深幼儿印象。
3、请幼儿动手操作，练习6的点数。
让幼儿根据老师的要求，从桌子上的小框里拿出数量相应的小花片。
4、让幼儿演示5添1是6。
引导幼儿先拿出5个小花片，再拿出1个小花片，总共是6个小花片。引导幼儿变做边说。
（三）、结束部分：
1、活动小结，带幼儿一起回忆一下活动中出现的知识点。
2、鼓励小朋友在活动结束后继续寻找数量为6的物体。
活动延伸：
在户外活动中，带幼儿到院子中点数玩具。在区角活动中，让幼儿拨动算盘上的珠子，点数数字6。
晾衣夹简笔画图片,晾衣夹简笔画图片彩色 【【网址】】/article/e4de004d45f0ee9a0f14182d.html原创文章，作者：童之蕾，如若转载，请注明出处：【【网址】】/article/7f2347706【【微信】】.html
