咨询人我准备买一套二手房，请问，关于房款支付条款，会有哪些约定方式？房款支付进度如何确定，是买卖双方重点谈判的条款，至关重要。既要促成交易的完成，又要考虑交易风险，应在兼顾各方利益的基础之上，合理确定款项支付进度。以下为实践中已签订的合同条款，供参考。向律师例一甲方（卖方）同意出售甲方所拥有的位于重庆市某区XX路XXX号房屋给乙方（买方），房屋建筑面积118.14平方米，使用面积94.95平方米。双方同意上述房屋的成交价格为526800元，并同意由乙方将上述房屋价款分4次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下:（1）甲、乙双方约定在本合同签订当日，支付购房款300000元；（2）第二次购房款80000元于XXXX年XX月XX日前付给甲方；（3）第三次购房款100000元于办理房屋过户手续当日支付给甲方；（4）（**后一次）剩余购房款（亦称质保金或尾款）40000元于乙方验收房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方。甲方应在收到乙方全额购房款526800元之日起60日内为乙方办理本合同项下房产过户手续，经双方协商，房屋产权过户时间定为XXXX年XX月XX日前。甲方承诺在双方签订本合同30日内交付该房屋，甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续，甲方交付房屋以前应结清水电、煤气、物业、有线电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业等过户手续，乙方应按照合同约定支付购房款，并在甲方交付房屋应办理房产等过户手续当日支付尾款。例二该房产转让总价款为980000元，该房产交易定金共100000元，在本合同签订时向卖方支付，买卖双方一致同意将上述定金交由居间方托管，托管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与居间方所签的托管协议或类似文件而定，买方将定金支付给居间方托管或打入卖方已签署的托管协议或类似文件上指定的托管账户后，即视为卖方本人已收讫，卖方应向买方出具定金收据，卖方拒绝向买方出具定金收据的，不影响定金生效。买卖双方协商一致约定买方按按揭付款方式支付楼款（不含定金），卖方须无条件配合签署银行资金监管协议，办理资金监管手续；买方意向贷款金额为820000元（具体贷款金额以银行批复为准），并于XXXX年XX月XX日前申请按揭，向银行或公积金管理中心提交按揭贷款申请的相关资料，配合银行办理按揭贷款审批手续，双方均不得借故拖延，否则视为违约。若银行承诺发放贷款金额加上买方已支付的首期款、定金后少于本合同约定转让总价款的，买方应于接到按揭银行通知后3个工作日内补足；如多于本合同转让总价款的，则买方可向监管银行要求将多出部分退回，卖方应无条件配合，本条款约定的首期款金额与买卖双方在银行签订的资金监管协议的金额不一致的，以资金监管协议为准。买方须于取得银行贷款批复函（具体形式和名称以各银行的实际为准）之日起7个工作日内支付首期款（不含定金）60000元至买卖双方约定的银行监管账户；在买方按约定将房款一次性打入买卖双方指定的银行监管账号或取得银行的贷款批复函（具体形式和名称以各银行的实际为准），且卖方已取得房地产证原件（产权无抵押、无查封）之日起七个工作日内，买卖双方需签署某省房地产买卖合同并办理递件过户手续，递件回执由居间方或第三方代为托管。买卖双方须在递件过户回执载明的答复日期届满之日起两个工作日内缴纳税费并领取新房地产证，买方负有抵押义务的，须于领取新房地产证时将其交予居间方送至按揭银行，并于收到相关部门的通知后两个工作日内办理抵押登记手续，否则视为买方违约。该房产处于抵押状态，卖方承诺在买方取得银行贷款批复函后25个工作日内自行筹资还清银行贷款，办妥注销抵押登记手续并将房地产证原件交予居间方。

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买房送的车位,买房送的车位能办产权证吗,买房送车位只有使用权能收回吗,买房送的车位要交税吗

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第一条:车位坐落地点及编号 该车位位于紫玉地下停车场___号。 第二条:车位使用权出让金额及付款期限 该车位使用权出让金额为(币)(小写):___元整、(大写):___拾___仟元整。

故事是这样的，州本地合同标书翻译收买房合同电子版在哪看十一之前，我在江阴某小区购买了一个车位，前前后后看妥了，价格说定了，总价8万1。预付了3000块定金。说过了十一来交尾款。 时间过了十一我去就交尾款啊。对于商品房的买卖是需要签定书面的合同的，也是需要到房屋登记登记备案的。么对些开发商买房送车位的行为，么赠送的车位需要写进合同里面吗，法律对此是怎么规定的。

买房赠车位要写合同里。签合同的方式可以双方约定。车位可以地分为两种，一种是能办出产权证的，供用水合同主要适用于农村的供水另一种是不能办出产权证的。签署合同的时候要清楚签的是机动车位购置协议。某些开发商在告传上写的买房送车位，但直到签完购房合告知，是“免租用XX年”，或者是“可免使用人防车位”。值得注意的是，据民第七百零五条规定。

为促进销售，“买房送车位”成为房企一个重要的促销手。在实际业务中，对合同签署和发票开具明确如下。 一、买房送车位是否属于“无偿捐赠”？ 不属于“无偿捐赠”。

文章:买新房一般都是有活动的，最为常见的就是买房子送车位的活动了。么买房送车位是使用权还是产权呢？ 这样要看实际的情，产权还是使用权开发商往往都不会说明。单选题2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，合同管理有什么规定购买一套120米的期房，湖南省医疗器械有限公司合同工并赠送停车位一个，2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时。

买房送车位，赠送车位签补协议 房地产企业配套车位通常不在可售面积内，作共配套也不允对外销售，但实务中很多房地产企业将配套车位对外转让，健? 但当签署购买车位合同时，房开拿出了一份商品房买卖合同和一份车位使用权转让协议，其中，协议内明确写明“该车位不办理产权登记及其他全部备案登记”。根据中华共和国合同法、中华共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，不记名团体险投保合同有几份工作时间超过一个月不签合同买受出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上。

车位送出去的同时，为了弥补损失的成本，开发商有可能会给房子“涨”一点价，即所谓的羊毛出在羊身上。面对开发商买房送车位的传，一定要谨考察。房地产企业 “买房送车位”是常见促销方式，赠送的车位分无产权和有产权两种。赠送两类不同性质的车位，行合同签订和发票开具呢。

来源：辉南县信息