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受含山县龙亢置业有限公司委托，马鞍山常顺拍卖有限公司以网络竞价的招租方式于2023年6月6日10时起至2023年6月7日10时止（延时的除外）在淘宝网含山县公共资源交易中心资产竞价网络平台上（网址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm?spm=a219w.7475002.【【微信】】.9.4681b9f1SIGMIv）对含山县西苑小区和运漕潘桥公租房共计4处房产进行公开招租。现公告如下：

一、招租标的：

西苑小区和运漕潘桥公租房共计4处房产招租,租赁期限三年。履约保证金支付方式按规定计收。增价幅度：人民币200元或人民币200元的整数倍。

备注：

1、房屋租赁履约保证金的支付方式按规定计收，合同期满不再续租且在水、电费缴清，建筑、设施无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息。

2、房产序号详见现场门牌，房租不因面积误差而调整竞租价格。

3、如遇以上房产有瑕疵等情况，出租人有权取消该房屋竞租。

4、以上标的物均有2个月免租装潢期。

5、竞租保证金均为3000元/1标的。

经营业态：标的仅用于商业经营，不得从事生产和服装加工，如承租人未获相关行业监管部门批准或附近居民投诉导致无法继续经营的，责任由承租人自负。

特别声明：承租人使用上述场地必须符合法律法规和含山县城市管理局等有关监管单位的监管要求，如若违反上述规定，承租人应按期搬离、清场，若承租人因装潢损坏房屋原状，须负责恢复原状或承担恢复原状的经济成本；出租人将无偿收回房屋并没收保证金，剩余租金不予退还且不给予承租人任何补偿。

二、竞租人资格

企业法人及其他单位组织（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。如参与竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前向马鞍山常顺拍卖有限公司办理委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

三、特别说明

1、招租成交后，承租人须在30日内向出租人一次性交纳年租金及履约保证金。本次招租成交佣金、招租成交价款不在淘宝平台支付，淘宝上只需支付软件服务费。如竞得人在淘宝上支付了佣金及尾款，在办理完交接手续后，与竞拍保证金一起退还(不计息)。竞得人需另行支付拍卖公司招租成交佣金及招租成交价款。承租人须在招租成交后3个工作日内将成交价5%的佣金汇入招租人指定账户（户名：马鞍山常顺拍卖有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司含山县支行，账号：【【QQ微信】】6），承租人在5个工作日内持汇款凭证到马鞍山常顺拍卖有限公司(含山县玫瑰园北门10#112号门面)签订成交确认书等文件办理成交手续。

注：年租金及履约保证金汇入含山县龙亢置业有限公司指定账户

2、竞租人竞得标的物后，需向出租人提供第三方担保人的资质及相关证明资料：

a、担保人是含山县财政供给的事业单位、行政单位职工或国有企业单位正式员工，有合法的财产和收入来源，有足够的能力承担保证责任；

b、担保人具有完全民事权利能力和完全民事行为能力，依据国家有关法律法规，具有保证人主体资格，可以对外提供保证担保；

c、年租金10万元以内须提供一位担保人，超出此范围年租金每增加10万元须相应增加一位担保人；

d、担保人需与出租人签订《担保承诺书》。

3、在租赁期内未征得出租人书面同意，承租人不得擅自改变该房屋的用途，不得转租、分租或以其他方式给第三方，否则出租人有权立即终止合同，履约保证金及预付租金不予返还。

4、其他未尽事宜以出租人与承租人实际签订的《租赁合同》内容为准。

四、竞租保证金的交纳及
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