广西壮族自治区贵港市 (略)

拍 卖 公 告

（2023）桂08执411号

贵港市 (略) 将于2023年9月27日10时至2023年9月28日10时止（延时除外）在贵港市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵港市 (略) ，法院主页网址：https:/ *** ），现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价：

标的一：广西 (略) 名下位于广西平南县工业园的14宗土地及地上建筑物、构筑物（具体坐落、产权证号、建筑面积、规划用途、使用现状等情况详见附件不动产信息），含建筑物室内装修、正 (略) 线路、 (略) 等财产在内，以上不动产作为一个整体进行拍卖，整体总评估价为 *** 元，起拍价为1.32亿元，保证金是1320万元，每次加价金额66万元。

标的二：梁波、梁伟名下共同共有的位于平南县镇隆镇迎 (略) 口地段的土地使用权及地上建筑物、构筑物，国有土地使用权证号：平国用（2014）第 *** 号，土地使用权类型：出让，土地使用权面积： *** O，用途：商业用地；房屋产权证号：平南房权证镇隆字第 *** 、 *** 号，用途：办公楼，总层数：3层，其中一层 (略) 有权证，证载面积为 *** O，二层建筑面积 *** O、三层建筑面积 *** O（其中平层 *** O、楼梯顶盖 *** O）。国有土地上另有北侧平房一 *** O（未办理权属登记）、北侧平房二 *** O（未办理权属登记，且该面积已包括 (略) 分）、主楼附楼156O（未办理权属登记），构筑物主楼北侧简易棚 *** O（未办理权属登记）。办公楼目前有企业在承租使用中，主要租用一层，一层以上系空置状况。以上不动产的总评估价为 *** 万元，起拍价为450万元，保证金为90万元，每次加价金额2万元。

标的三：唐忠名下位于平南县平南镇凯旋花园95号房地产，国有土地使用权证号：平国用（2013）第 *** 号，土地使用权面积： *** O；使用权类型：出让；终止日期：2083年9月12日；地类（用途）：城镇住宅；房屋性质：个人自建房；房屋产权证号：平南房权证平南字第 *** 号；总层数：6.5层；总建筑面积： *** O。该房屋内安装有电梯一台，各层分隔为单间配套、一房一厅等各式户型出租房， (略) 分已出租给租户使用。土地及房屋总评估价 *** 万元，起拍价为370万元，保证金为74万元，每次加价金额1.8万元。

注意：需要详细了解以上标的物详细情况的，请亲自前往看样。

二、竞价时间：本标的现进行第一次网上拍卖，竞价时间：2023年9月27日10时至2023年9月28日10时止。

三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖日之前（节假日除外）接受咨询，有意向者可联系看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物按实物现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物及各项权利转让登记等相关手续由买受人自行办理，所涉及转让、过户时的一切税费按法律规定由双方各自承担，对于法律、行政法规未明确纳税主体的税费，则由买受人自行承担（法律、法规确定由卖方承担的税费，法 (略) 得款中扣除）。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月10日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户银行：广西贵港农村 (略) 广场支行，账户名：(2023)桂08执411号，账号： *** 799- *** ），汇款请备注：(2023)桂08执411号执行款。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、标的物是否支持贷款：不确定，详情可咨询当地金融机构。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0775- ***

看样及标的物咨询电话： *** 法官 *** 、0775- *** ，张助理0775- *** 。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 *** )”上查询。

二○二三年八月二十五日

附件：广西 (略) 不动产信息

序号	宗地名称	权属证编号	面积（O）	规划用途	备注
1	创业园综合楼（地块D）	平国用（2013）第 *** 号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	***	4层	(略) 分已出租给他人使用
2	创业园篮球场（地块7）	平国用（2013）第 *** -7号	***	工业用地
	地上构筑物为铁皮房和水池	均未办理权属登记，水池跨越地块6和地块7	铁皮房面积1599	已出租给他人使用
3	创业园2号楼（地块3）	平国用（2015）第 *** 号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .76	5.5层	空置状态
4	创业园4号楼（地块2）	平国用（2015）第 *** 号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .76	5.5层	(略) 分已出租给他人使用
5	创业园11号楼（地块2）	平国用（2013）第 *** -2号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .76	5层	已出租给他人使用
6	创业园9号楼（地块4）	平国用（2013）第 *** -4号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .76	5层	(略) 分已出租给他人使用
7	创业园足球场（地块6）	平国用（2013）第 *** -6号	***	工业用地
	地上构筑物为水池	未办理权属登记，水池跨越地块6和地块7	942	蓄水状态
8	创业园6号楼（地块1）	平国用（2015）第 *** 号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .76	5.5层	(略) 分被租用
9	创业园10号楼（地块5）	平国用（2013）第 *** -5号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .76	5层	(略) 分被租用
10	创业园5号楼地块A	平国用（2013）第 *** 号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .76	5层	(略) 分被租用
11	创业园3号楼（地块B）	平国用（2013）第 *** 号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .76	5层	(略) 分被租用
12	创业园1号楼（地块C）	平国用（2013）第 *** 号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .76	5层	(略) 分被租用
13	创业园13号楼地块1	平国用（2013）第 *** -1号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .08	5层	(略) 分被租用
14	创业园12号楼（地块3）	平国用（2013）第 *** -3号	***	工业用地
	(略) 房	平南房权证平南字第 *** 号	*** .76	5层	(略) 分被租用

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