浙江桐庐县新华书店有限公司（产权方）于2023年10月29日15时起至2023年10月30日15时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（以下简称平台）对以下项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2023年10月29日15时起至2023年10月30日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

重大事项披露：本房屋租赁使用权为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。

一、竞价标的物及竞价保证金相关约定如下：

1、浙江省杭州市桐庐县分水镇玉华街一楼99、101号（两间店面）房屋3年租赁权，房屋建筑面积约89.61平方米，竞价起始价1.6万元/首年。房产现状为空置（本次竞价仅为房屋租赁使用权，不包含现有装修、物品、设施设备等可移动物）。

竞价起始价：1.6万元/首年。

竞买保证金：4000元。

本次加价幅度：100元或整数倍。

产权方：浙江桐庐县新华书店有限公司

产权状况：有房产证

相关要求：允许符合国家法律法规，在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。

无装修免租期。

参考租期：自2023年11月10日至2026年11月9日止（具体以实际签约合同为准）。

租金支付方式：租金一年一付，先付后用，具体租赁事宜详见《房屋租赁合同书》样本（具体内容以实际签订的合同为准，此样本仅做参考)。

租金递增幅度：每年递增3%，即第二年年租金在第一年年租金的基础上递增3%，第三年年租金在第二年年租金的基础上递增3%。

履约保证金：履约保证金为4000元。

二、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者需把平台服务费付清后，原冻结的保证金自动转为成交款(首期租金、履约保证金)的一部分清算至产权方指定账户；如是委托竞拍的，本标的物竞得者需把平台服务费及首期租金、履约保证金付清后，原冻结的保证金退还交款人。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结、转账期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

三、成交价款的结算时间和方式：

线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2023年11月30日16时前在线下将竞价尾款缴入浙江桐庐县新华书店有限公司（产权方）账户(户名：浙江桐庐县新华书店有限公司，开户银行：工行桐庐县支行，账号：1202089109900000146)。

请勿通过线上支付尾款。