仓法司法拍卖进行中—“双11”好房好物等你来薅

双十一 2023-10-29 19:00:04 0

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一年一度的“双11”即将来临

仓山法院司法拍卖即将“开拍”

此次将通过阿里拍卖平台集中进行司法拍卖

包含精品住宅、商业用房、车位等

三大分类11件拍品供竞买人选择

先到先得，快来看看吧

拍品介绍

一、一拍：

福州市鼓楼区五一北路1号力宝天马广场14层C单元（商业用房）

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拍卖依据：（2023）闽0104执3983号执行裁定书

起拍价： 7423323元

评估价：10604746元

面积：262.26平方米

开拍时间：2023年11月27日

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二、一拍：

福州市晋安区新店镇西井路173号建发北湖苑（四区）1#楼3401单元（住宅）

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拍卖依据：（2023）闽0104执恢656号执行裁定书

起拍价：2306405元

评估价：3294864元

面积：122.21平方米

开拍时间：2023年10月26日

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三、变卖：

福州市仓山区仓山镇万里村万升小区西区1#楼506复式单元（住宅）

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拍卖依据：（2023）闽0104执恢531号执行裁定书

起拍价：1999476元

评估价：3124179元

面积：168平方米

开拍时间：2023年11月2日

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四、一拍：

福州市仓山区城门镇龙冈路1号（原潘墩路南侧与林浦路东侧交叉处）水岸丽都城东区（水岸丽都城一、二期）8#楼705单元（住宅）

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拍卖依据：（2023）闽0104执恢337号执行裁定书

起拍价：1460085元

评估价：2085834元

面积：133.98平方米

开拍时间：2023年11月13日

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五、一拍：

福州市仓山区城门镇南三环路880号滨海・福腾花园10#楼1306单元（住宅、毛坯）

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拍卖依据：（2023）闽0104执2392号执行裁定书

起拍价：1455616元

评估价：1819520元

面积：113.72平方米

开拍时间：2023年10月30日

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六、一拍：

福州市仓山区城门镇南三环路880号滨海・福腾花园10#楼1106单元（住宅、毛坯）

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拍卖依据：（2023）闽0104执2392号执行裁定书

起拍价：1455616元

评估价：1819520元

面积：113.72平方米

开拍时间：2023年10月24日

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七、一拍：

福州市仓山区城门镇南三环路880号滨海・福腾花园6#楼1101单元（住宅）

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拍卖依据：（2023）闽0104执2392号执行裁定书

起拍价：1142016元

评估价：1427520元

面积：89.22平方米

开拍时间：2023年10月24日

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八、一拍：

福州市晋安区宦溪镇桂湖路189号（原湖中村）泉景山庄三区（福州桂湖生态温泉城（融汇泉景A区）GH-03地块）28#楼104单元（住宅、毛坯）

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拍卖依据：（2023）闽0104执2457号执行裁定书

起拍价：724187元

评估价：1034552元

面积：100平方米

开拍时间：2023年10月30日

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九、一拍：

福州市连江县潘渡乡沿江大道1号贵安新天地贵华苑20幢2301单元（住宅、毛坯）

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拍卖依据：（2023）闽0104执2592号执行裁定书

起拍价：531306元

评估价：759007.5元

面积：99.64平方米

开拍时间：2023年10月30日

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十、二拍：

福州市晋安区宦溪镇鹅鼻村188号鹅鼻商务中心31#楼2层10商务办公（商务办公、住宅）

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拍卖依据：（2022）闽0104执恢544号执行裁定书

起拍价：233240元

评估价：416500元

面积：31.39平方米

开拍时间：2023年11月1日

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十一、一拍：

福州市仓山区临江街道观海路66号太平洋城8#-9#楼连接体地下1层165车位

拍卖依据：（2023）闽0104执恢407号执行裁定书

起拍价：160390元

评估价：229122元

面积：38.18平方米

开拍时间：2023年11月20日

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答疑解惑

1.法院拍卖财产的来源？

司法拍卖的财产，来源于法院强制执行程序中查封、扣押、冻结的财产，通过拍卖变现用以偿付欠款。

2.参加竞拍有什么条件，都能参加竞拍吗？

竞买人应当具备完全民事行为能力。除法律、行政法规和司法解释对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人不受限制，执行案件的当事人也能参加竞拍。

3.司法拍卖如何确保公开透明？

法院通过互联网平台公开拍卖，必须提前十五日（动产）或三十日（不动产或其他财产）在网拍平台发布公告，并组织实地看样。接受大众监督，竞价全程公开，杜绝暗箱操作。

4.司法拍卖拍得的财产是否会有纠纷？

拍卖前，法院会调查财产权属、权利负担、占有使用等情况，并在公告中进行提示已知的瑕疵和权利负担，参与竞买即视为接受瑕疵。拍卖成交后法院负责交付，持法院的裁定即可到相关部门办理过户。

5.司法拍卖能否贷款？

目前，法院引入司法拍卖辅助机构提供阶段性担保服务，拍卖页面有“可贷款”标识的，均可由拍辅机构担保向银行申请贷款，担保服务费用需由买受人承担。

6.司法拍卖需要支付哪些费用？

司法网络拍卖不会向买受人收取拍卖佣金，但是房屋过户环节应缴纳的税费、保障性住房等应补缴的土地出让金、拖欠的物业费、水电煤气费等费用需要买受人承担。

温馨提示

1.更多拍卖好物信息，请登录淘宝阿里司法拍卖网（扫码下方二维码获取网址）。福州市仓山区人民法院司法拍卖专场；

2.拍卖标的物具体信息请仔细阅读拍卖竞买公告和竞买须知，以竞买公告为准；

3.建议竞买人理性竞买。

供稿：执行局刘|

文编：林子

美编：白板

福州市仓山区人民法院

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